Очень часто первые этажи жилых домов в центре туристического города заняты банками, сувенирными магазинами, аптеками, ресторанами или клубами. В свое время предприимчивые фирмы оформили перевод в нежилой фонд см. тут квартир, и аренда таких мест обходится недешево. Окупается такая авантюра только благодаря наплыву туристов во время сезонов.

Сделай все сам

В курортных и туристических городах люди посещают не только достопримечательности, но и развлекаются после истощающих рабочих будней. Если у вас есть свободная квартира, а заморачиваться по поводу постоянной сдачи ее в аренду туристам больше не хочется (есть негативный опыт из прошлого), то выходом из положения может стать переделка квартиры под помещение нежилого предназначения. Для этого нужно учесть несколько факторов.

1. Всеми вопросами по поводу перевода жилого помещения в нежилое рассматриваются сперва межведомственной комиссией административного района, а затем представляются городской межведомственной комиссии, которая занимается вопросами жилищного фонда.
2. На вашу квартиру не должно быть спорного права других лиц, она должна располагаться на первом этаже и помещения рядом не должны быть жилыми. Идеально, если вы с соседями решите открыть совместный бизнес для туристов.

Пусть работают профессионалы

Перевод квартиры в нежилой фонд – это только малая толика того, что предстоит сделать для выставления готового офиса на рынок недвижимости. Стоит учесть, что помещение нуждается в ремонте и перепланировке. Туристы – народ привередливый. Даже в обычном ресторане они хотят ощутить атмосферу той страны, в которую приехали. окунуться в ее историю, традиции, фольклор, узнать как живут коренные жители, отведать их кухню.

Успешный бизнес в туристическом городе требует особого внимания. И, если у вас нет желания постоянно им заниматься или же вы решили поменять направление, то готовое помещение легко будет продать. Покупателей на лакомый кусочек в курортном городе будет много. Как правильно поступить в этой ситуации? Продажа коммерческой недвижимости в Москве url может служить примером удачной сделки подобного рода. И все же еще раз подумайте, может просто стоит расширить свой бизнес вместо продажи?